1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%
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サンシティD棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1979年築 / 23階建 / 174戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,602万円
62.5万円/㎡
2,539
3,248
3,956
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜3,956万円
56.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サンシティD棟
2,999万円（52.0万円/㎡）/ 18階 / 57.62㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,999万円 | 52.0万円 | 18階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 5,780万円 | 63.1万円 | 23階 | 91.56㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/11/16 | 3,180万円 | 55.2万円 | 18階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 5,880万円 | 64.2万円 | 23階 | 91.56㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 58.7万円 | 18階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,499万円 | 60.7万円 | 14階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 56.1万円 | 12階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,599万円 | 62.5万円 | 14階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 48.2万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 51.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 60.4万円 | 21階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 3,150万円 | 54.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 56.9万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 56.9万円 | 15階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 52.9万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 54.1万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,290万円 | 57.1万円 | 19階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,580万円 | 55.3万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 4,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 3,200万円 | 43.0万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 46.7万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 51.7万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 56.6万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 57.8万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,990万円 | 53.6万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 52.9万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,190万円 | 55.4万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 60.2万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,090万円 | 54.9万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 54.1万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 4,090万円 | 54.7万円 | 12階 | 74.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,998万円 | 52.0万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,190万円 | 56.3万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,198万円 | 55.5万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 4,680万円 | 56.6万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 60.4万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 4,190万円 | 56.0万円 | 12階 | 74.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 60.4万円 | 13階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 3,298万円 | 57.2万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/25 | 3,498万円 | 60.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 56.1万円 | 16階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 57.6万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 50.0万円 | 13階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/18 | 4,290万円 | 57.6万円 | 16階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 2,880万円 | 50.0万円 | 13階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サンシティD棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 2,999万円 | 52.0万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 18階 / 23階建 | 東 | 1979年 | 174戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 蓮根台ダイヤモンドマンション 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,180万円 | 46.8万円 | 46.54㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2023/10/14 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,690万円 | 53.6万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/03/21 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,120万円 | 57.6万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 12階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 16階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,680万円 | 43.2万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は板橋区の平均と比較して17.6%割安です。
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